ЭКСПЕРТЫ СОСТАВИЛИ ПОРТРЕТ ПОКУПАТЕЛЯ ТАУНХАУСА

Эксперты Urban Group составили портрет покупателей таунхаусов на примере жителей коттеджного поселка «Ивакино-Покровское».

Так, согласно данным исследования, самую большую долю составляют семейные пары из Москвы (87%), которые планируют жить за городом, повысив класс и комфорт своего жилья, и ездить на работу в столицу.

Основная доля клиентов, 69 %, приходится на 30-40-летних. Покупатели в возрасте 40-50 лет составляют 14%, 20-30 лет – 13%. Наименьшая доля приходится на клиентов в возрасте свыше 50 лет – 4%.

«Проектируя «Ивакино-Покровское» два года назад мы сделали все возможное, чтобы стоимость таунхауса не превышала цену двухкомнатной квартиры в спальном районе Москвы, – говорит Роман Большаков, коммерческий директор Urban Group -компании-застройщика ЖК «Ивакино-Покровское». – Наш расчет оказался правильным. 71% потенциальных покупателей ориентированы на покупку с бюджетом $ 300 тыс. На бюджет свыше $ 300 тыс. приходится менее 30% продаж. Это свидетельствует о том, что покупатели воспринимают таунхаусы как загородный вариант жилья эконом-класса. Это подтверждают и предпочтения по площади. 81% спроса приходится на таунхаусы 150-170 кв.м. На таунхаусы свыше 190 кв.м приходится 15% спроса».

«Таунхаусы воспринимаются потенциальными покупателями, как постоянное жилье. 94% клиентов покупают таунхаус для постоянного проживания, и лишь 6% – для сезонного. В целях инвестирования таунхаусы практически не приобретаются. Поэтому, выбирая жилье данного формата, люди главным образом руководствуются следующими факторами: цена, местоположение и удаленность от МКАД, наличие инфраструктуры», - резюмировал Андрей Пучков, генеральный директор Urban Group.

Портрет покупателя таунхауса.

Возраст - 30-40 лет

Семейное положение - семейные с детьми

Место постоянного проживания - Москва

Цель приобретения таунхауса - для постоянного проживания

Предпочтительная площадь таунхауса - 150-170 кв. м

Бюджет покупки - $ 300 тыс.

Форма оплаты покупки таунхауса - ипотека (41%), 100% оплата (40%), рассрочка (19%)

Источник: http://www.geo-garant.ru