Чиновник с ГЛОНАССом: межевание по-московски

Не повезло Москве с дачной амнистией: дачников нет. А тех, что чудом уцелели (например, товарищество «Речник») к оформлению прав собственности близко не подпускают. Однако поучаствовать в межевании чего-нибудь хочется: ГЛОНАСС, GPS, расценки: «У нас без торгу», одним словом, развитие высоких технологий. И выход был найден.

Уже в этом году московские власти планируют размежевать более 2,6 тыс. га (площадь столицы — около 108 тыс. га), а также издать сборник базовых цен на землеустроительные работы в городе, сообщил руководитель департамента земельных ресурсов Москвы Виктор Дамурчиев. Естественно, с целью упорядочивания всего. Сегодня, по словам главы департамента, средняя стоимость проведения таких работ колеблется от 50 до 100 тыс. рублей за один земельный участок, и «такие цены на проведение работ обременительны как для физических лиц, так и для бюджета города». От прогноза будущей цены межевания В. Дамурчиев воздержался.

«Особое внимание мы уделяем использованию спутниковых технологий при проведении работ по межеванию. Нами используются системы ГЛОНАСС и GPS. Серьезную роль в продвижении этих проектов взял на себя Мосгоргеотрест, который за собственные средства обслуживает две базовые станции. Для покрытия всей территории столицы нам понадобится не менее 10 таких станций», сообщил В. Дамурчиев.

Насчет «обременительной цены» межевания для бюджета города ничего сказать не можем, поскольку ГУП Мосгоргеотрест — это ни что иное, как подразделение Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы. Этот ГУП и сегодня является «единственной уполномоченной Правительством Москвы организацией по созданию и ведению Единой государственной картографической основы г. Москвы (Постановление Правительства Москвы №24 от 19.01.1999г.) и городским заказчиком по формированию программы городского заказа аэрокосмических съемок территории г. Москвы и обработке данных дистанционного зондирования (Постановление Правительства Москвы №198 от 21.03.2000г.)».

Остаются «физические лица», под которыми В. Дамурчиев, очевидно, подразумевает также предприятия и организации граждан, в том числе формирующиеся в городе товарищества собственников жилья (ТСЖ). Границы предприятий в подавляющем большинстве проходят по «красным линиям» (улицам, проездам), которые никак не сдвинешь. Площади их многократно измерялись и перемерялись, и появлявшиеся при этом разночтения объясняются только методикой измерений, т.е. речь идет не об «ошибках».

Таким образом, можно предположить, что оговорка В. Дамурчиева о «физических лицах» не случайна: имеются в виду именно они — товарищества. ТСЖ бывают разные, в одной «хрущевке» и 50 тыс. не соберешь, для членов другого 100 тысяч — не вопрос. Впрочем, деньги сегодня считают все. Подсчитаем и мы. Власти Москвы планируют создание в ближайшие годы до 30 тысяч ТСЖ. Что даже по нижней на сегодня планке даст столичному ГУПу и, соответственно, но частично бюджету полтора миллиарда рублей.

За что? Трудный вопрос. По уму, если речь вести о размежевании участков ТСЖ в интересах граждан и только их, то принципы такого размежевания хорошо известны. Сначала — соглашение «по-соседски». Кстати, такой порядок размежевания допускает теперь и дачная амнистия. Как бы ни испортил москвичей жилищный вопрос, товарищества между собой прекрасно договариваются. Участки иногда приобретают замысловатую форму, но это касается собственников и только их. Ну, что поделаешь, поверили люди в заверения властей о том, что ТСЖ это серьезно и в их интересах: хочется и парковки соседних товариществ расположить подальше от окон, или так обеспечить проезд к одному дому, чтобы оградить детскую площадку от праздношатающихся граждан. Что-то подсказывает, что учет обычных человеческих интересов превратится в проблему, которая «в принципе решаема», но стоить будет гораздо больше 50 тыс.

Речь идет о межевании с прицелом на будущее налогообложение? Превосходно. Наше дело размежеваться, ваше — прийти и обмерить то, что есть. Мешать не будем. Но вот такая традиция в Москве: счетчики воды («весы») ставят за свой счет жильцы («покупатели»), размежевание между двумя частными группами граждан их же земли по их же взаимному согласию — непростительное вольнодумство.

Конечно, поддержать материально отечественную технологию спутникового позиционирования — дело хорошее. Вот в прошлом году прошла информация о том, что столичные власти собираются установить системы спутникового слежения ГЛОНАСС на служебные автомобили столичного правительства, дабы ужесточить дисциплину в рядах служащих. А почему, собственно, только на автомобили? В Москве свыше 20 тысяч только городских чиновников, да федеральных — свыше 100 тысяч. Прибавьте к ним муниципальных служащих и депутатов всех уровней. Да за свой счет. Получится патриотично, и совсем недорого.

Источник: http://www.geo-garant.ru