Самостоятельно «оплатить» амнистию не каждому дачнику под силу.(В Находке)

Государственная Дума продлила еще на пять лет оформление в собственность земельных участков. Дачная амнистия, начавшаяся 1 сентября 2006 года, продолжится до 1 марта 2015 года. Законодатели приняли во внимание, что подзаконные акты, устанавливающие порядок легализации, принимались с опозданием. Процесс забуксовал.

- Государственная Дума, принимая закон о дачной амнистии, не учла положение на местах, - считает руководитель федерального унитарного предприятия «Земельная кадастровая палата» Геннадий ЯЦЕНКО. - Депутаты были уверены, что в большинстве городов страны уже были сделаны топосъемки садоводческих товариществ, что в муниципальных образованиях существует генеральный план застройки города. Но этого в 70 % случаев в малых городах не было. Закон же, который был принят в 1998 году и регламентировал деятельность садоводческих, дачных, некоммерческих объединений, четко прописывал – чтобы приватизировать дачные участки, такой план необходим. Вот и получилось, что проводить топографические и геодезические работы приходится за счет дачников. А если учесть, что владельцы дачных участков в основном пенсионеры, вполне объяснимо, почему они не очень спешили их регистрировать.

За прошлый год из 34 млн. дачников России свои земельные участки оформили 2 млн. 400 тысяч. В Находке, где проживает 41 тысяча пенсионеров, а это 75 % всех дачников, оформили свои 6 соток не многим более 20 %. Получая 4-5 тысяч нищенской пенсии, откуда они возьмут деньги на проведение межевания и топосъемку? Только геодезические работы в городе стоят от 8 до 10 тысяч рублей. Плюс межевание от 3 до 6 тысяч. К тому же все 13 геодезических служб в Находке зарегистрированы как ООО. Неудивительно, что они не снижают расценки на свои услуги. С приходом нефтяной трубы на территорию НГО в этой сфере бизнеса и так хватает заказов. Много вопросов и по межеванию земельных участков. Без него дачник, конечно, может обойтись и даже оформить участок в собственность. Но дача по новому закону № 268 от 23.11.07 в таком случае не будет объектом недвижимости, и в собственность наследникам не перейдет, и продать ее будет невозможно. А сразу после регистрации собственности еще и налоги надо заплатить, а тут инфляция в стране, бензин дорожает. Многие уже стали просто забрасывать свои дачи – слишком дорого обходятся поездки за своим урожаем.

- У нас сегодня в Находке, - рассказывает Г. Яценко, - 17 тысяч дач, 33 садоводческих хозяйства и 1 дачное товарищество. Если учесть, что в каждой семье проживает по 3-4 человека, то выходит, что в Находке со своих дач кормятся порядка 60 тысяч человек. И большинство из них привыкли пользоваться своим участком бесплатно. Но не все считают, что с оформлением можно подождать, есть исключения. К примеру, владельцы земельных участков, расположенных недалеко от морских побережий и пляжей, оформляют документы быстро. Причина – камчадалы, сахалинцы, якуты, привыкшие проводить отпуск у моря. Им предлагают за свои деньги оформить дачи и землю. Хозяином остается находкинец, а гости выстраивают там свои здания, которые порой трудно и дачей назвать. Но в целом процесс оформления дачных участков в собственность в Находке замер.

Конечно, Управление архитектуры Находки пошло навстречу дачникам. И уже в упрощенном порядке разработаны планы территорий для 16 садоводческих товариществ. Но все равно пока государство не уменьшит цены на геодезические, топографические работы, не уберет административные рогатки, не выделит дополнительные средства в местные бюджеты на эти цели (а только Находке требуется не менее 5 млн.), в России, скорее всего, и в 2015 году придется продлевать дачную амнистию.

Источник: http://www.geo-garant.ru