ПРИЗНАННЫЙ GPS

Действительно, современная законодательная база, включающая в себя Федеральные законы «О разграничении государственной собственности на землю», «О приватизации государственного и муниципального имущества», «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», «О землеустройстве», развивающие основные положения Земельного кодекса Российской Федерации, побудила многих собственников недвижимости произвести оформление прав на земельные участки в соответствии с новым законодательством. Активно занимаются оформлением прав на землю ОАО «Газпром», электросетевые компании, Управления железных и автомобильных дорог. В совсем недалеком будущем мы ожидаем повышения спроса на землеустроительные работы по землям сельскохозяйственного назначения.

Уже сейчас можно сказать, что спрос на проектно-изыскательские работы в области землеустройства превышает предложение в несколько раз. И, несмотря на то, что на рынке услуг появилось достаточно много предприятий, не каждое из них способно работать с крупными заказчиками, выдавая конечную продукцию в приемлемые сроки. В первую очередь это связано с необходимостью выполнять съемку большого количества земельных участков, расположенных вдоль линейных объектов на большом расстоянии друг от друга (наземные элементы магистральных газопроводов), или же работать с земельными участками сложной формы и большой площади (земли сельскохозяйственного назначения), обеспечивая при этом требуемую точность. Такие работы традиционно требуют привлечения значительных ресурсов и достаточно длительны. Вступившая в действие новая инструктивная база по землеустройству уже не позволяет выполнять работы по - старинке, в камеральных условиях копируя устаревшие планы. Поэтому предприятия, занимающиеся землеустройством, вынуждены находить новые технологические подходы к выполнению работ.

Ситуация осложняется еще и тем, что в последние годы из-за отсутствия средств государство не имеет возможности поддерживать государственную геодезическую сеть – основу для выполнения геодезических работ. Многие пункты ГГС, городских полигонометрии утрачены безвозвратно, перспективы их восстановления в ближайшие годы весьма туманны. Обновление топографических карт ведется крайне вяло, к примеру, недавно полученные нами из федерального картографо-геодезического фонда на одну из территорий работ карты масштаба 1:10000 последний раз обновлялись в 1972 году. Еще хуже дела обстоят с землеустроительными планами, с которыми работают районные земельные комитеты и кадастровые палаты. Если по территории городов и райцентров имеется более-менее свежая информация, то по землям сельскохозяйственного назначения до сих пор в работе планы внутрихозяйственного землеустройства более чем десятилетней давности, уже не отражающие современного состояния территории. Это особенно наглядно при совмещении подобных планов с современными спутниковыми снимками.

Одним из возможных путей частичного решения вышеуказанных проблем является создание опорно-межевых сетей, некой альтернативы государственной геодезической сети. Такие работы ведутся подрядными организациями по инициативе Росземкадастра за счет районных бюджетов. Однако, учитывая скудность этих бюджетов пунктов ОМС явно недостаточно, да и закладываются они в основном на территории населенных пунктов. Межселенная территория (где, кстати, находится множество земельных участков промышленных предприятий) остается неохваченной.

Итак, на сегодняшний день измерения с помощью GPS аппаратуры пожалуй, самая приемлемая технология в данном случае. Причем комплексные решения с использованием традиционного оборудования значительно повышают ее эффективность. Следует отметить, что для выполнения работ на территории районов желательно использовать двухчастотную GPS аппаратуру, поскольку одночастотная имеет относительно небольшой радиус действия и эффективна только на территории городов, где удаление от базовой станции невелико.

Стоимость геодезической GPS аппаратуры за последние годы значительно, практически вдвое, снизилась. И все же приобрести комплект двухчастотных GPS приемников стоимостью более $20000 под силу не каждому предприятию. Существует и другая проблема – имея аппаратуру необходимо иметь и специалистов высокой квалификации, владеющих в полной мере не только вопросами съемки, но и весьма сложной компьютерной обработки результатов измерений. А ведь не секрет, что сегодня мы имеем дефицит квалифицированных кадров в области геодезии даже в крупных городах, не говоря уже о небольших городах или районных центрах.

На наш взгляд использование сети постоянно действующих базовых станций GPS помогает решить большинство этих проблем. Планы Росземкадастра по размещению сети таких станций в Москве и Санкт-Петербурге только укрепляют наше мнение. Что же мы получаем, используя базовые станции GPS?

Использование данных базовой GPS станции позволяет отказаться от установки своей локальной «базы» и использовать освободившийся приемник для полевых работ, для комплекта из 2-x приемников GPS производительность увеличивается в два раза;

Аппаратура контроля работы и оповещения в случае каких-либо неполадок на станции позволяет быть уверенными в надежности данных;

Данные базовой GPS станции также могут использоваться для увеличения надежности ваших измерений, путем включения пункта базовой GPS станции в свою локальную сеть для улучшения ее конфигурации;

Накапливая GPS данные, мы можем централизованно обрабатывать данные полевых GPS измерений, передаваемые с помощью средств электронной почты, непосредственно на базовом предприятии, что освобождает нас от необходимости отправлять в длительные командировки квалифицированных специалистов;

Данные постоянно действующей базовой станции могут быть использованы несколькими предприятиями одновременно, что при соответствующих договоренностях снижает затраты на ее содержание.

Источник: http://www.geo-garant.ru