На Урале кризис кризисом, а «дачная амнистия» по расписанию!

«Дачная амнистия» проводится в стране уже третий год. В то время как результаты дачной амнистии по некоторым регионам удручают, на Южном Урале в этом направлении работа кипит, не переставая.

С начала реализации закона о «дачной амнистии» Управлением Федеральной регистрационной службы по Челябинской области зарегистрировано более 130 тысяч подпадающих под него объектов недвижимости - это лучший показатель в УрФО. Ежемесячно цифра растет. И это при том, что владелец регистрирует свое право собственности по желанию. Государственная регистрация в обязательном порядке понадобится только, если он захочет продать, подарить или распорядиться иным способом своей недвижимостью.

Как пояснила Ирина Малахова, помощник руководителя Управления, разъяснительная работа по вопросам госрегистрации проводится постоянно по всей Челябинской области. А с открытием дачного сезона регистраторы по графику организуют встречи для дачников непосредственно в садовых товариществах и кооперативах, раздают брошюры, листовки, декларации, которые тут же бесплатно помогают заполнить.

Правда, в последнее время, несмотря на большую консультационную работу по «дачной амнистии», увеличилось число обращений граждан за разъяснениями упрощенного порядка оформления отдельных объектов недвижимости. Это происходит в тех случаях, когда у собственника непростая ситуация с документами. Но во всех подразделениях регистрационной службы все желающие могут получить соответствующую квалифицированную помощь. В Челябинском отделе с этой целью работает специальный консультационный кабинет, куда граждане могут обратиться за разъяснениями столько раз, сколько потребуется. Вся необходимая информация о «дачной амнистии» имеется на стендах. Ее можно получить, не выходя из дома, если воспользоваться Интернет-сайтом Управления (www.frs74.ru), на нем есть специальный раздел «Дачная амнистия». Можно на этом сайте разместить свой вопрос и получить ответ специалиста.

- Нам не хотелось бы, чтобы у граждан складывалось негативное отношение к «дачной амнистии», - продолжает помощник руководителя. - Этот закон действительно для многих упростил порядок оформления документов. Благодаря принятым в 2007 году изменениям в «дачный» закон, перестало быть обязательным проведение межевания - самой дорогостоящей процедуры при подготовке необходимых для государственной регистрации документов. Кроме того, стало возможным осуществление государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства, в случае если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям (договорам купли продажи, дарения, и др.) право собственности на расположенный на данном земельном участке жилой дом или иное строение. Срок регистрации прав собственности в упрощенном порядке на территории Челябинской области сокращен и составляет, если отсутствуют препятствующие регистрации замечания, 5 рабочих дней.

Для решения проблем, связанных с проведением госрегистрации, Сосновским отделом, где из-за высокого оборота в сфере недвижимости число регистрационных действий выросло в несколько раз, был создан дополнительный пункт приема документов от дачников в Кременкуле - именно здесь больше всего садовых товариществ. Кроме того, у челябинцев, имеющих дачи в Сосновском районе, принимают документы для оформления прав собственности на дачные объекты в специальном окне, открытом в Челябинском отделе.

Управление постоянно и целенаправленно проводит работу по уменьшению очередей. Этому в значительной мере способствует открытие новых помещений и реконструкция уже имеющихся. В них прием документов организуется по зальному типу, создаются необходимые удобства для посетителей. В настоящее время в связи с реорганизацией в системе Росреестра в помещениях, занимаемых отделами Управления, открываются окна приема заявителей специалистами органов кадастрового учета, что позволяет людям значительно экономить свое время.

Нелишне напомнить, что по срокам действия закон о «дачной амнистии» не ограничен. Ограничения касаются только регистрации в упрощенном порядке прав граждан на индивидуальные жилые дома - до 1 января 2010 года. До этой даты единственным документом, подтверждающим факт создания объекта индивидуального жилищного строительства на земельном участке, может быть его кадастровый паспорт, и не требуется представление на регистрацию разрешения органа местного самоуправления на ввод объекта в эксплуатацию.

Источник: http://www.geo-garant.ru