МОЖНО ЛИ ЛЕГАЛИЗОВАТЬ ЗЕМЕЛЬНЫЙ "САМОЗАХВАТ"?(Красноярск)

Как оформить право собственности на земельный участок? Мой дачный участок расположен в Овинном. Никто из членов садоводческого общества не против, чтобы я "пригородил" к нему клочок земли. Можно ли это узаконить, куда в первую очередь обращаться? За ответом на этот вопрос редакция обратилась к заместителю начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Светлане Савицкой: - Вопрос о "самозахвате", прирезе, дополнении части земельного участка к тому, который уже используется, сегодня на законном основании решить сложно. Если это территория садоводства, дачного некоммерческого объединения, то все земли относятся к землям общего пользования и являются общедолевой собственностью садоводческого объединения. Проблему можно попытаться решить, но в соответствии с уставом и по договорённости с председателем дачного общества. Если в уставе прописаны полномочия председателя, то он может принять решение о предоставлении кусочка земли в аренду для сельхозиспользования. Если у председателя таких полномочий нет, то можно вынести этот вопрос на общее собрание или на правление садоводства. В целом же для оформления документов на землю (при условии, что документы отсутствуют) нужно обращаться в орган, который осуществляет управление и распоряжение земельными участками, принимает решение об их предоставлении - в администрацию муниципального района или городского поселения по месту нахождения земельного участка. В соответствии с федеральным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" нужно представить пакет документов, подтверждающих предоставление земельного участка садовому обществу, а также документы, которые дополнительно подтверждают, что вы являетесь членом садового общества, ваш земельный участок расположен в соответствии с правилами землепользования и застройки этого общества в границах, которые определены проектом. В случае, если у человека имеется на руках свидетельство на право собственности, выданное земельным комитетом в 1991 году включительно по 1997 год, но не были проведены межевые работы, не сделана геосъёмка земельного участка, можно уточнить его существующую площадь при обращении в подрядную землеустроительную организацию, провести землеустроительные и кадастровые работы. Такое уточнение возможно, если границы земельного участка соответствуют проекту организации и застройки территории данного садоводческого, дачного некоммерческого объединения и не захватывают земли общего пользования. Многие сталкивались с такой проблемой, когда после обмера их участка геодезистами становилось ясно, что он больше, чем это указано в документах. Соответственно возникали сложности с оформлением документов на землю. Получить разрешение на выкуп могут лишь собственники жилых дачных строений, у кого земля находится в аренде и предоставлялась изначально гражданину, а не садоводству. Далеко не всегда в таких случаях речь идёт о "самозахвате", потому что в советские годы земельные участки часто предоставлялись без проведения межевания. Источник: http://www.geo-garant.ru