Современный рынок землеустроительных работ начал формироваться в России только с 2002г., после введения в действие нового Земельного кодекса. Именно с этого времени кроме государственных, муниципальных и отраслевых организаций заниматься землеустроительными делами смогли и другие структуры, частные фирмы.

Четыре года – это, конечно, мало. В развитых странах аналогичные области развивались столетиями. Нельзя сказать, что он развивается плохо или неправильно.

Но если посмотреть практически на любой район той же Московской области, то на сегодняшний день мы имеем в среднем около 20 только частных организаций и это помимо государственных, и муниципальных, а в отдельных областях количество организаций перевалило за 50. Все эти организации не страдают от недостатка работы, но все они работают по разному.

Существует, по меньшей мере, два способа работы в землеустроительных компаниях. Первый – «правильный». Когда землеустроительная компания выезжает «в поле» для производства геодезических измерений, затем обрабатывает и готовит землеустроительную документацию для утверждения. Это очень трудоемкий дорогостоящий процесс, который требует наличия в штате организации геодезистов, оборудования, программных средств и транспорта. Второй – «камеральный», в данном случае достаточно иметь в штате одного геодезиста или картографа. Он методом исчислений по картографическому материалу получит координаты вашего земельного участка. Методом «художественной аппликации» подготовит документы и, что самое интересное, утвердит их. И ему не потребуется ни оборудование, ни транспорт, ни программное обеспечение. Но что получит клиент? Говорить о достоверности этих данных просто не стоит. И как вы думаете, будет ли отличаться стоимость услуг в таких организациях? Конечно. И очень сильно, в разы.

Поэтому мы всегда говорим своим клиентам, что, выбирая стоимость работы, вы выбираете ее качество. Второй вариант подходит тем, кто очень торопится и экономит, но не думает о результатах.

Кроме этого активно развиваются организации Москвы имеющие значительный опыт выполнения топографо-геодезических работ, наработанную мощную финансовую и технологическую базу, а также уже сложившийся пул крупных заказчиков, что позволяет этим организациям занять существенную долю рынка землеустроительных услуг.

Вывод

То, что количество коттеджных поселков в Подмосковье за последние пару лет заметно увеличилось - ни для кого не новость, земельный рынок так же динамично развивается и расширяется. За это время образовано огромное количество организаций оказывающих геодезические и землеустроительные услуги. Зачастую эти организации работают, как говорится, “на коленке”, не предоставляя заказчику необходимое качество работ и сроки выполнения. Поэтому, люди столкнувшись с недобросовестными исполнителями, все чаще, отдают предпочтение крупным организациям.

В связи с этим период экстенсивного роста рынка землеустроительных услуг закончен, что постепенно приводит к разорению мелких(1-4 чел.) и небольших фирм. О перераспределении долей пока еще рано говорить.

Источник: http://www.geo-garant.ru